อย่างที่หลายคนทราบกันดีว่า การรีโนเวทบ้านทั้งทีไม่ใช่เรื่องง่าย เพราะนอกจากจะต้องใช้งบประมาณจำนวนมหาศาลในการรีโนเวท แล้วยังต้องมีการดีไซน์งานอย่างรอบคอบ
ว่าจะต้องทำอย่างไร ให้บ้านออกมาดูสวย น่าอยู่กว่าเดิมอย่างที่่ตั้งใจไว้หรือจะต้องทำอย่างไรถึงจะพลิกโฉมสภาพบ้านที่เก่าโทรมได้สำเร็จ
ฉะนั้นวันนี้เรามีเคล็ดลับดีๆ มาฝากกัน กับ ‘5 สิ่งที่ต้องเตรียมพร้อมก่อนการรีโนเวทบ้าน’ เพื่อให้งานออกมาดี คุ้มกับเงินที่คุณทุ่มจ่ายไปทุกบาททุกสตางค์ เรียกได้ว่า ยิ่งอยู่ ยิ่งมีความสุข จะมีอะไรบ้างนั้น ตามมาดูกัน
1. การเลือกแบบ
คุณอาจออกแบบงานรีโนเวทเอง หรืออาจจ้างสถาปนิกมาช่วยออกแบบก็ได้ ‘แบบ’ ถือเป็นปัจจัยที่สำคัญที่สุด คุณควรมีแบบอย่างละเอียด เพื่อที่ทีมช่างจะได้รู้ว่าควรแก้ไขอะไรตรงไหน จะได้บ้านหรือคอนโดฯ ที่ออกมาแล้วเป็นอย่างที่คุณต้องการ ไม่ผิดพลาด
2. การคำนวณค่าใช้จ่าย
คุณควรกำหนดงบประมาณโดยคร่าวๆ ว่า ด้วยกำลังทรัพย์ที่คุณกำลังมีอยู่ในขณะนี้ ควรทุ่มเงินให้กับการรีโนเวทบ้านไม่เกินงบเท่าไหร่ดี เพื่อที่จะได้ไม่เกิดปัญหาหนี้สิน หรือใช้งบจนสิ้นเนื้อประดาตัวภายหลัง
อ่านต่อ: รีโนเวทบ้านอย่างไรให้ประหยัดงบประมาณมากที่สุด
3. การคิดถึงประโยชน์ใช้สอยในระยะยาว
การรีโนเวทบ้านอาจจะช่วยให้บ้านดูสวย น่าอยู่ขึ้นก็จริง แต่คุณก็ไม่ควรยึดติดกับตรงนี้มากเกินไป ไม่ควรเน้นรีโนเวทเพื่อความสวยงามอย่างเดียว ตรงกันข้าม ควรคิดถึงประโยชน์การใช้สอยในอนาคตด้วย ว่าเมื่อรีโนเวทไปแล้ว จะได้ใช้ประโยชน์คุ้มกับเงินที่จ่ายไปไหม เช่น รีโนเวทห้องน้ำให้ใหญ่โตมโหฬาร ดูสวยหรู ใส่ทั้งอ่างน้ำอุ่น อ่างอาบน้ำวนเข้าไปสารพัด แต่สุดท้ายแทบไม่ได้แตะเลย ใช้แต่ฝักบัวอาบน้ำเหมือนเดิม อย่างนี้เรียกว่าไม่คุ้มและเสียเงินโดยใช่เหตุ
4. ที่อยู่อาศัยชั่วคราวระหว่างการรีโนเวท
คุณไม่สามารถอยู่อาศัยที่บ้านได้ในขณะรีโนเวท เนื่องจากจะมีการรื้อถอน ตอกตะปู ก่อผนัง และมีอุปกรณ์วางเกะกะมากมาย จึงอาจไม่ปลอดภัยทั้งต่อสุขภาพกายและสุขภาพจิต ไม่สะดวกสบายเหมือนอย่างเคย ดังนั้นก่อนคิดจะลงมือรีโนเวทบ้าน จึงควรหาที่อยู่ชั่วคราวไว้ให้เรียบร้อยก่อน ไว้สำหรับอยู่อาศัยไปจนก่อนกว่าบ้านจะรีโนเวทเสร็จ
5. การเลือกเฟอร์นิเจอร์ใหม่
ไม่จำเป็นต้องซื้อมาเตรียมไว้ล่วงหน้าก็ได้ แต่ระหว่างที่บ้านกำลังรีโนเวท หรือให้ดีที่สุดคือก่อนจะเริ่มการรีโนเวท ควรเริ่มมองหาเฟอร์นิเจอร์ใหม่ที่จะนำมาใส่ในบ้านได้แล้ว โดยอาจแค่ตระเวนดูตามร้านขายเฟอร์นิเจอร์เฉยๆ หรือตระเวนดูแล้วนำมาร่างใส่ไว้ในแบบคร่าวๆ ก็ได้ เมื่อถึงเวลาที่ตกแต่งแล้วจะได้ทำง่ายๆ และเสร็จช่วยให้การตกแต่งบ้านของเราเสร็จเร็วกว่าที่คิด
อ่านต่อ: รวมแบบบ้านสวยที่อาจเป็นไอเดียในการรีโนเวทบ้านใหม่
ทั้งนี้นอกจาก 5 ข้อที่ได้แนะนำให้เตรียมตัว ยังอาจมีปัจจัยอื่นๆ อีกมากมาย ที่คุณสามารถนำมาประยุกต์รวมกันได้ แต่ขอให้จำไว้ง่ายๆ อย่างเดียวว่า “การรีโนเวทบ้านนั้น ไม่ควรรีบร้อน หุนหันพลันแล่นเด็ดขาด!” แต่ค่อยๆให้ดูไปเป็นขั้นเป็นตอน ดูให้ทุกอย่างลงตัวเรียบร้อยก่อน แล้วจึงค่อยเริ่มรีโนเวท เพราะเป็นงานที่ละเอียด ยุ่งยาก ถ้าหากทำไปโดยขาดการตัดสินใจที่ดีแล้ว สุดท้ายงานออกมาพลาด อาจแก้ไขอะไรไม่ได้อีกเลยก็เป็นได้
Cr. https://www.ddproperty.com/ข่าวอสังหาริมทรัพย์-บทความ/2018/2/169067/5-สิ่งที่ต้องเตรียม-ถ้าอ